Mieten Sie ein Stück Berliner Geschichte.

Büroflächen ab 650 m2 sofort verfügbar.

Vermietung

Harte Fakten für eine gute Entscheidung.

Die besten Entscheidungen trifft man auf der Grundlage von genau zwei Dingen: Einem guten Bauchgefühl und harten Fakten. Für das gute Gefühl sorgen wir gern bei einer Besichtigung.

Flächen



Bürofläche
ca. 35.000 m2



Lagerfläche
ca. 1.000 m2



PKW-Stellplätze
bis zu 50 Außenstellplätze

Die verfügbaren Büroflächen von insgesamt ca. 35.000 m2 verteilen sich auf alle fünf Geschosse. Die vorhandenen Lagerflächen sind im Untergeschoss der Behrens-Höfe eingerichtet und sind unabhängig von den Büroflächen mietbar.

Ausstattung

In den Behrens-Höfen trifft zeitgemäßer Bürokomfort auf Berliner Geschichte. Verdeckte Fensterbankkanäle sowie außen liegender Sonnenschutz gehören bei sämtlichen Büroflächen zur Grundausstattung. Die Büroflächen können zusätzlich nach Wunsch ausgebaut und gestaltet werden und beispielsweise mit einer Klimatisierung ausgestattet werden. Es bleibt Ihnen dabei überlassen, ob Sie den Loftcharakter durch Sichtmauerwerk und Kappendecken zum Vorschein bringen wollen.

Fensterbankkanäle

Sonnenschutz

Sichtmauerwerk

Kappendecken

Miete



Büro
ab € 8,50/m2
(Standardausbau)



Lager
ab € 3,50/m2



PKW-Stellplätze
ab € 30,00/Monat

jeweils zzgl. NK + ges. MwSt.

verfügbare Flächen

2. OG, 1.197 m2

PDF-Datei

3. OG, 634 m2 + 2.563 m2

PDF-Datei

4. OG, 653 m2 + 2.563 m2

PDF-Datei

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache mit unserem Hause möglich.

Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular oder rufen Sie uns unter der Telefonnummer +49 (30) 34 80 618 0 an.

Geschichte

Mieten Sie ein Stück Berliner Geschichte.

Die ersten Jahre des 20. Jahrhunderts sind zweifellos von großer Bedeutung für die Berliner Industrie- und Architekturgeschichte. In diesen Jahren begann die AEG mit dem Bau ihrer neuen Glühlampenfabrik in der Sickingenstraße 70/71. Die Architektur war hochmodern. An die Stelle von historisierenden Fassaden trat ein sachliches, funktionales Design. 1907 stieg mit „Mr. Werkbund“ Peter Behrens ein Vertreter der architektonischen Zurückhaltung als „künstlerischer Beirat“ bei der AEG ein.

Der Begriff Chefdesigner würde die Rolle heute wohl besser treffen – vom Logo über Lampen und Teekessel bis hin zur Architektur übernahm er die Federführung für die Gestaltung der AEG. ​In der Behrens-Ära, die weit mehr als nur die AEG prägte, entstand ein Großteil der Fabrik in der Sickingenstraße. Grund genug, die ehemalige Lampenfabrik ihm zu Ehren Behrens-Höfe zu nennen.

Ein Berliner Klassiker für die Zukunft.

Die Behrens-Höfe in der Sickingenstraße 70/71 sind ein echter Berliner Architekturklassiker. Die hier von den Architekten Kraaz, Kühn und Teske eingeschlagene Route der funktionellen Sachlichkeit vollendete Peter Behrens später in seinen eigenen Industriebauten bis zur Perfektion. Behrens wiederum beeinflusste Architekturlegenden wie Walter Gropius, Ludwig Mies van der Rohe und Le Corbusier.

Dieser sachliche Ansatz, der die Funktionalität in den Mittelpunkt stellt, prägt unser aller „Designbewusstsein“ bis in die Gegenwart. Aber auch in anderer Hinsicht schrieb das Bauwerk Geschichte: als Heimstätte für große Innovationen und deutsche Weltmarken wie AEG, Telefunken, Osram und Siemens. Kein Wunder, garantiert der Grundriss doch bis heute maximale Flexibilität. Durch die Auslagerung der Treppenhäuser in Türme im Innenhof entstehen durchgehende Geschossflächen, die nur von Stützpfeilern unterbrochen werden. Die Folge: Fast jede Flächenkonfiguration ist möglich.

Ausstattung

Berliner Lebensgefühl im modernen Design.

Die in Türme im Innenhof verlagerten Treppenhäuser schaffen Platz und unzählige Möglichkeiten. Die Geschosse sind lediglich von Stützpfeilern unterteilt. Dieser offene Grundriss macht schnelle und flexible Veränderungen ohne große Umbauten möglich. Fast alle Raumkonfigurationen von Großraum- über Kombi- und Einzelbüros bis hin zur Produktionsfläche sind möglich.

Auch in der Art des Ausbaus haben Sie die Qual der Wahl: Ein hochmoderner Ausbau mit frei liegenden Stützpfeilern, lackierten Betonböden und Sichtmauerwerk für das typische Berliner Industrieflair ist ebenso möglich wie ein klassischer Ausbau. Letztlich entscheiden Ihr Geschmack und die Bedürfnisse Ihres Unternehmens. Wir beraten Sie hierzu gern persönlich.

Grundrisse

Damit Sie sich einen Überblick verschaffen können, finden Sie hier einige Mustergrundrisse. Bitte bedenken Sie, dass die Behrens-Höfe Ihnen die Möglichkeit bieten die Grundrisse an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen.

2. OG PDF-Datei

3. OG PDF-Datei

4. OG PDF-Datei

Lage

Ein Stück Berlin für tausend Möglichkeiten.

Die Lage der Behrens-Höfe ist nahezu ideal: Unweit der City West mit einer direkten Anbindung an die Autobahn/Stadtring A100 und kurzen Wegen zum Hauptbahnhof und zum Flughafen Tegel. Dazu befinden sich zahlreiche wichtige Forschungseinrichtungen Berlins in unmittelbarer Nähe – unter anderem die Technische Universität Berlin, die technische FH Berlin und das Fraunhofer-Institut. Gleichzeitig ist die Umgebung ein echter Berliner Geheimtipp.

Bezahlbare und attraktive Wohnungen in einem ruhigen Umfeld ziehen immer mehr Kreative und Young Professionals an. Fast täglich entstehen neue Geschäfte, Cafés und Möglichkeiten. Die Anwohner erleben einen Kiez im kreativen Umbruch, ohne den aufgeregten Hype der sogenannten Trendbezirke.

Kontakt

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Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG:

FFIRE Immobilienverwaltung AG
Sickingenstr. 70
D-10553 Berlin

Tel.: +49 (30) 34 80 618 0
Fax: +49 (30) 34 80 618 98

E-Mail: info[at]ffire.de

Registergericht:
Amtsgericht Charlottenburg
HRB 128342 B

Steuernummer:
St.Nr. : 27/248/03696
FA f. Körperschaften I Bln.


Aufsichtsratsvorsitzender:
Dr. Klaus Keunecke

Mitglieder des Aufsichtsrats:
Dr. Jochen Scharpe
Joachim von Ribbentrop

Vorstand:
Dr. Marc Schulten


Bildnachweis:
Fotos: Dirk Kaiser

 

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